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第262章 集物业管理（第1页）

《物业管理》第一集刘长春带着相好王瑶在洪泰小区做了物业经理，他们的到来就像一场风暴席卷了这个原本平静的小区。

刘长春身材微胖，脸上总是带着一抹让人捉摸不透的笑容，而王瑶则打扮得花枝招展，化着浓妆，举手投足间都透着一股媚气。

刚上任，他们就开始了一系列让人难以理解的举措。

首先是物业费的突然上涨，理由是小区的设施需要更新维护，可实际上，他们根本没有任何关于设施更新的计划。

许多业主纷纷表示不满，聚集在物业管理处讨要说法。

刘长春坐在办公室里，翘着二郎腿，对前来质问的业主们不屑一顾。

“你们懂什么，这小区要想变得更好，就得加大投入，物业费上涨是必然的。”

他振振有词地说道。

而王瑶则在一旁帮腔，“就是，我们这都是为了大家好，你们还不领情。”

业主们和他们理论，他们就以各种规章制度来搪塞，甚至还威胁那些态度强硬的业主，说要停掉他们的水电。

小区里有一位退休的老教师李大爷，他为人正直，看不惯刘长春和王瑶的做法。

他组织了一些业主，想要成立业主委员会来制衡物业。

刘长春得知这个消息后，十分恼怒，他开始在暗中使坏。

他指使保安故意为难那些参与业主委员会筹备工作的人，不让快递员给他们送包裹，还在小区里散布谣言，说这些人是想夺取物业管理权，然后中饱私囊。

王瑶则利用自己的美貌，去蛊惑一些意志不坚定的业主。

她挨家挨户地去游说，用一些小恩小惠来收买人心。

有的业主经不住诱惑，开始动摇，对成立业主委员会的事情不再积极。

但是，还有一部分业主坚决不妥协，他们继续和刘长春、王瑶做斗争。

有一天，小区的垃圾处理系统突然瘫痪了。

垃圾在垃圾桶里堆积如山，散发着难闻的气味。

业主们找到物业，刘长春却把责任推得一干二净，“这是你们自己乱扔垃圾造成的，和我们物业有什么关系？”

业主们气愤不已，他们知道这肯定是刘长春故意为之，目的就是为了让大家屈服。

就在业主们陷入困境的时候，一个年轻人站了出来。

他叫赵刚，是一名律师，刚搬到这个小区不久。

他决定帮助业主们拿起法律的武器，维护自己的权益。

他开始收集刘长春和王瑶违规操作的证据，准备向相关部门投诉。

第二集赵刚开始秘密地调查刘长春和王瑶在物业管理中的各种不当行为。

他发现，刘长春不仅私自挪用了一部分物业费用于自己和王瑶的奢侈消费，还在小区的维修工程上做手脚。

原来，小区有几处公共区域的墙面需要重新粉刷，刘长春找了自己的一个亲戚来承包这个工程。

这个亲戚以次充好，用的都是劣质的涂料，但是报价却比市场上正常的价格高出很多。

王瑶则在其中帮忙做假账，让这笔交易看起来合法化。

赵刚还发现，刘长春和王瑶对保安队伍的管理也存在很大的问题。

他们为了节省开支，减少了保安的数量，而且给保安的工资也很低。

这导致保安们工作积极性不高，很多时候都在偷懒。