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“这倒也是。”
王志群同意说道。
杨文东又道:“那行,这两个项目我都同意了,总部这边会派人过去审核,没问题的话,就可以购买了,然后尽快在香港将两条生产线调试好然后进行生产。”
“好的,多谢杨生。”
王志群又问道:“杨生,现在香港的房价比起65年初已经跌了一半了,我这边需不需要在北角附近继续收购工业用地?”
长兴集团是明令禁止长兴地产以外的子公司进入地产业务,不过如果是买来自用的,那就没问题,只是涉及到收购地产,也是需要杨文东的同意以及长兴地产的配合。
杨文东想了想道:“先不要大批量购买,你看看你最近需要多少,就买多少,满足需求就行了,现在还不到大规模买地的时候。”
其实原先历史上,66年初之后,香港地产也逐步恢复正常了,因为去年跌了一半,泡沫也差不多挤没了,从年初到年中,整个市场的房价还呈现逐步恢复上升的趋势,让很多地产人开心不已。
只是其他方面的因素又导致了房价比之前更严重的暴跌,跌幅之大,可以说是膝盖斩了,也是因为这次暴跌,导致原本看好未来且在66年初大规模入手物业的地产公司,倒闭了一大半,剩下的也可能移民跑了。
不过这些事他不可能告诉任何人,家人也不行,因此也只能对身边人说自己不认为地产市场到头了.
“好的,那我只购买我需要的地皮。”
王志群答应说道。
杨文东又道:“这两年除了必要的业务扩张,我们认真打造好现有的产业链就行了,等时机合适,我们也会进入其他白色家电领域;
不过,前提还是香港有货柜码头,不然这运输成本,我们就不可能吃的消。”
黑色家电的体积小价值高,所以出口成本低,而白色家电则反过来了,所以在没有集装箱的香港生产,那运出去后根本就卖不出去。
甚至就算是前世的内地,如果没有集装箱,那改开也吸引不了那么多外资企业,甚至没有集装箱,北极熊也不会轰然倒塌
王志群也明白这个道理,说道:“货柜码头的确很重要,欧美那边采用货柜码头,海运成本能够降到以前的两三成,实在是惊人。”
“嗯,这还只是开始,集装箱产业也会逐步改进的。”
杨文东笑了笑说道:“我在新加坡那边也投资了货柜码头,不过只是参与了一下;
等香港这边推出货柜码头,我们如果再拿下,那所有的产业链运输链就都被我们打通了。”
等到了合适时机,他还会试试能不能早一点搞码头,这对长兴集团来自于整个香港制造业,都有着极大的帮助。
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