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连载小说 第277章 消灾（第4页）

能够在聚会中用家乡话套套近乎，让这些有头有脸的人物知道，自己原本就是地地道道的陵江崽儿，有心要同陵江当地的各方势力交好。

相信没有哪尊菩萨会拒绝许善愿的香客。

为了证明自己参与家乡建设的决心，洪海侠专门除景阳酒店以外，另起炉灶，以承债方式拿下了一个貌似烂尾的项目。

为此获得了市里面有关领导站出来替陵江同德讲话。

洪海侠也有了在陵江市政府面前，与中区政府支持的玩成书集团抗衡的可能。

只不过，一个是在父母官中区政府的背景，一个是陵江市的大背景。

尽管如此，中国传统文化中自古以来就有：“县官不如现管”

的说法。

在新的项目上，政府可以给你一切能够给你的项目优惠，但在景阳项目的纠纷上，政府采取的政策，始终是维护景阳酒店的顺利经营，不考虑这个经营权或者经营收益该属于谁，也根本不管谁出了钱，谁没有出钱。

在经济纠纷中谁有理，谁没有理。

只要是谁的做法影响到景阳酒店的正常经营，那就没得理。

同时，关于景阳酒店的经营权问题，政府的理解还要简单。

酒店既然建设在大厦项目内，在完成了酒店公司向大厦公司购买产权的交易，并办理了大厦公司向酒店公司的产权过户以前，酒店就没有取得属于自己的独立产权。

不管你是不是独立的法人公司，由于经营场地产权是大厦公司所有。

经营权就当然是属于大厦公司的。

即使曾经以租赁形式把场地给了酒店有偿使用，仍然可以随时收回来，大不了就是违约的问题，给予一定的赔偿金不就完了吗？

至于大厦公司向酒店公司支付违约金的问题，可以摆放到大厦公司产权接受市一中院司法处置时一并解决。

换句话说，中区政府不认可景阳酒店有属于自己独立的经营权。

甚至是还有些御用律师也按照中区领导的指示，故意忽视有关法律，故意胡搅蛮缠，把原本完全可以依法理清的法律关系往坑里带。

实在没辙了，就往社会治安方面去靠，往【安定团结】上靠，往【稳定压倒一切】上靠。

为此，洪海侠的兄弟们做了一切该做或可以做的解释。

根本就没有起到任何有效的作用。

还有更荒唐的想法，景阳大厦项目的具体主管部门，陵江中区商业管理委员会，也就是原来的商业局在出面调解处理纠纷时，曾经有一个思路。

他们认为“八桂同德公司在酒店的装修和设备安装上投资了5千万元，而大厦的物业部分总投资价值2亿元；两者加起来的核心部位成就了现在的酒店。”

由此可见，“大厦物业部分的总价值是2亿元，酒店的精装修和设备价值5000万元，两项总共加起来就是两亿五千万元。

根据这个总投资，确定各自的投资比例折算成股份，拥有酒店经营权的八桂同德公司占20%，拥有大厦物业产权的物业公司占80%，那酒店的主要经营权和经营收益，归物业公司和八桂同德公司共同拥有。

八桂同德公司可以委派代表参加经营中的财务监督，按20%的利润获得分配。

同时因为桂林同德公司只有20%的股权，没达到34%的一票否决权，在酒店的经营权分配上没有绝对权利，只能听从物业公司代表的安排。”

换句话讲，在所有的经营管理中，洪海侠只能听从玩成书的。

其他的任何行为，都是影响酒店经营和破坏经营班子团结的行为，肯定得不到政府的支持！

就这个莫名其妙的理论，是商委的恭主任和政府的御用律师，也就是法律顾问代表政府，亲自当着众多职能部门领导的面，告诉给八桂同德公司的法定代表人洪海侠的。

他们还振振有词地说：“这不仅仅是我们的意见，这是代表陵江中区政策经过慎重的讨论后，集体做出的决定，是经得起法律的审视和历史检验的。”

就这样的结论，自然把洪海侠推上了必须动用一切可能动用的手段，干净彻底解决景阳酒店问题的征程。

（未完待续）

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欲知后事如何，请接着欣赏《枭雄的权谋》第278章：扳腕