手机浏览器扫描二维码访问
我笑了:“那是说第二期的时候。
现在反而要出现。”
老板哦了一声:“这又是为何?”
我说:“现在的市道无论是买方还是卖方都很难拿捏得准。
你看看这段时间的土地拍卖,有流拍的,也有成交价是面粉贵过面包的。
但是我们的产品与众不同,有教育,有风景。
不在郊区,不是大盘。”
老板又有疑惑了:“教育和风景众所周知,不在郊区也可以理解,本地客户嘛!
但是不是大盘为什么你还觉得还是优点?”
我说:“大盘意味着是大开发商。
本地的客户会因此分化,购买力不强的一部分会主动寻求这种大盘,当然购买力强的也会受到大盘这种投资有保障的宣传暗示。
但是我们的客户,我统计过,80%以上都是本地客户,有教育资源需求,也就是说,这些客户是中青年居多,即便他们有大盘意识,但是孩子的教育才是王道,如果住在郊区,出行不便,有老人一起住的更是如此。
除非这种大盘先建配套学校,否则这几年还是我们这种产品抢手。”
老板想了一会儿,说:“那什么时候放房出来卖?”
我说:“随时。
如果您现在同意签字的话,我可以拍胸口说今晚就可以签约3千万。
大概30套房子,没什么问题。”
老板来了兴趣:“卖多少钱?”
我说:“第一期均价8000多,现在第一期的二手都去到了,证没过两年,税费加起来差不多11%,也就是说,其实均价去到多了。
我们均价是没问题的。
这个价格不用报房管备案。”
老板眉头皱了起来:“林凡,价格上你不是要打擦边球吧?不备案违规的啊!”
我笑了有点放肆:“老板你忘记了?当时第一期备案价我是报了的,你还说8000的均价,我报这么高怎么行?我和你还拍了桌子呢!
记得不?”
先见之明。
老板恍然大悟,连忙点头:“有这回事。”
我说:“这就是为了防止政策有变或者诸多限制的提前预判啊!
所以现在卖不违规。”
老板说:“那我还是避开比较好。
要么我出国去。”
小主,这个章节后面还有哦,请点击下一页继续阅读,后面更精彩!
我说:“大可不必。
你必须在,有人会找你要求折扣的。
你就给个5%折扣好了,是什么关系户之类的才行。
专栏古耽预收微臣诚惶诚恐求个收藏容棠看过一本书。书里的反派宿怀璟是天之骄子,美强惨的典型代表,复仇升级流高智商反派人设,可惜人物崩坏,不得善终。结果一朝穿越,容棠成了文中同名同姓早死的病秧...
朝中无人莫做官,重活一世的秦毅不是这样认为。机遇来自于谋划,时时为朝前铺路,才能高官极品!上一世,含冤入狱,前途尽毁,孤独终老。这一世,从救省城下来的女干部开始,抓住每一个机遇,加官进爵,弥补遗憾,扶摇直上九万里!...
要想从政呢,就要步步高,一步跟不上,步步跟不上,要有关键的人在关键的时刻替你说上关键的话,否则,这仕途也就猴拉稀了...
周胜利大学毕业后,因接收单位人事处长的一次失误延误了时机,被分配到偏远乡镇农技站。他立志做一名助力农民群众致富的农业技术人员,却因为一系列的变故误打误撞进入了仕途,调岗离任,明升暗降,一路沉浮,直至权力巅峰...
叶峰一踏上官梯就遇到两类险情一是多种危险的感情,二是各种惊险的官斗。叶峰三十六岁就被提拔为县教育局副局长,从报到那天起就被卷入这两种险情的惊涛骇浪中。他是草根出生,却有顽强的意志和搏击风浪的能力,他像一叶小舟在惊险莫测的宦海里沉浮出没,劈波斩浪,扬帆远航,步步高升。...
官场是什么?官场是权力的游戏。官场远比江湖更为险恶。千帆竞渡百舸争流!跨过去那就是海阔任潮涌风劲好扬帆!官场的规矩是什么?正确就是官场的最大规矩!重活一世。刘项东洞悉一切。他不仅能正确,还会一直正确下去!重生是风自身为鹏大鹏一日同风起,这辈子,我刘项东要扶摇直上九万里!...