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第三十二章无路可走（第2页）

原来如此，王树斌的动作够快，居然想以价格取胜。

一平米降500元，以建筑面积十万平米计算，等于让利5千万，也算是大手笔。

只凭盛世即将上马盛世别墅的一个消息就让王树斌让利5千万，也间接说明盛世的名头之响，确实引起了王树斌的恐慌。

要知道，盛世别墅是盛世房地产的第一个项目，盛世集团虽然在石门名声极响，不过在房地产业还算是新手。

初入房地产业就能让开发过几家楼盘的中远集团如临大敌，不知道是不是因为盛夏在石门商界的狼性传闻太过骇人之故？

“碧海蓝天的开盘价是一万一千五一平米，降价后，正好是一万一，盛董的意思是，盛世别墅的开盘价控制在一万左右？”

倪流暗暗算了一笔账，西部山区的别墅由于地皮便宜，整体房价不高，最大的缺点就是距离市区较远，一般购买者都是第二第三套房子，用来度假之用。

一万一平米的开盘价格，等后期会涨到一万三四左右，以每平米5000元的成本核算，利润依然十分可观。

当然，房地产开发的最大问题在于在开发期间，不可预期的追加费用太多，所以最后核算下来，纯利润可能会比最开始核算的毛利润低很多。

“9999元起，怎么样？”

盛夏咬着嘴唇，吃吃地一笑，“差一块不到一万，也算万元以内的高档别墅，在石门这个二线中等城市，这个价格也算很有诚意了，如果你再在设计和规划上多用用心，想出一两个和为钓鱼台别墅的半日庄园类似的卖点的话，盛世别墅不愁不大卖。”

半日庄园的卖点，现在倪流回想起来也是神来之笔，可遇不可求，当然，盛世别墅的创意和卖点，他现在也差不多有了大概想法，等实地考察后，应该还会更具体更详细，力求完美而一鸣惊人。

“创意和卖点都有了，万事俱备，只欠东风。”

倪流卖了个关子，“东风一来，春天就来了。”

盛夏知道倪流所说的东风指的是什么，她一伸手拿出一份合同：“合同我都带来了，你看看没有问题的话，现在就签，我要马上上马项目，不能落到王树斌后面。

听说王树斌的碧海蓝天项目，卓达很看好，卓达还专程到项目现场参观了一次，还提出要和王树斌合作。

倪流，你不用担心我说话不算话，你可以打听打听，在石门，不，在中省的商界内，有人说盛夏强势，也有人说盛夏太狠，但没有一个人说盛夏出尔反尔。

既然我答应了要给你这个项目，绝对不会变卦。”

倪流要的就是正式合同，没有签定合同之前，他不会对盛夏透露半点他关于盛世别墅项目的设想，毕竟，创意就是金钱，卖点就是财富。

当然，盛夏关于盛世别墅的创意和卖点也会有自己的想法，她想先听听他的想法，也是对他的考验。

不过盛夏先签合同的做法，是对他的绝对信任，他多少有几分感动。

怪不得盛夏在石门所向披靡，战无不胜，任何一个成功者都自有他的成功之处，都有他让人敬佩的优点。

倪流当下也没客气，翻开合同就看了起来，合同条款还算公正，没有陷阱，没有太苛刻的条款，看完合同，他对盛夏的印象再次大为改观，盛夏做事，坦荡磊落，让人无可挑剔：“盛董，没得说，和你合作，我一定会当成自己的事情来做，付出百分之一百二的努力，不会让你失望。”

盛夏满意地笑了：“我认准的人，从来不会让我失望，而且我还要告诉你的是，盛世别墅只是盛世房地产的第一个项目，如果合作愉快了，以后盛世房地产的项目，还会继续选择和远思合作。”

“那么，现在就签了合同？”

倪流呵呵一笑，“合同一签，石门房地产市场，再起硝烟。”

“签！”

盛夏一挥手，让法务部经理和远思法务部对接，正式签定了合作框架合同。

合同验证无误后，再由盛夏和倪流分别签字，完成了最后一个步骤。

一笔涉及到二十亿金额大笔合同，没有新闻媒体的聚焦，没有香槟酒会的助兴，甚至没有鲜花和掌声，只在倪流的办公室内简单地几笔签下，恐怕在中省商界史上是最简单的一次签署仪式。

“要不要庆祝一下？”

倪流见合同已经正式生效，心情大好。

“庆祝？刚才外面的鞭炮和条幅，就已经提前庆祝过了。”

盛夏摆了摆手，“我就是怕这些繁文缛节，所以才提前放了鞭炮，如果倪董不介意的话，下面我们就进入主题？”

好嘛，盛夏也太迫不及待了，不过也好，倪流早也想跃跃欲试在石门大展身手了，他一挥手：“兰姣，没我的吩咐，谁也不许进来，谁的电话也不接。”

吴小舞正式调任公关部任副经理，兰姣就接替了吴小舞成为倪流的助理兼秘书。

和吴小舞的精练相比，兰姣稍显动作迟缓一些，不过胜在细心。