天子小说

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第104章 现在和未来的蓝图（第1页）

“好好好！”

余一守连声叫好，心情大好，不过还有一丝担忧之意，“就算秋书记同意对韩猛采取强制措施，恐怕还是晚了一步。”

以余一守对韩猛的了解，此时韩猛估计已经逃出了燕省地界，说不定都快到广东了。

“我可能会明天才回去，书记，今晚要去秋书记家吃饭。”

关深犹豫一下，还是告诉了余一守。

余一守呵呵一笑：“没问题！

如果秋书记还留你后天吃晚饭，你过几天再回来也行。”

这也行？关深笑了，秋书记才没这么闲。

四五点钟，关深来到了刘日坚的大地之心公司总部。

总部位于人民路上的大地大厦，和市委隔了两条街，也不算远。

周围都是商场和超市，差不多是市中心的黄金地段。

“还以为大地大厦是你公司的产业，原来不是。”

关深注意到大地之心只是租用了大地大厦的18层，他笑道，“什么时候盖一栋属于自己公司的大楼？”

“自己盖办公大楼，成本太高了。”

刘日坚摇头，“不如租，租起来更合适。”

“不，从长远看，盖楼更合适。

未来房地产可是一直是升值的趋势，不说你盖好之后出租就可以回收不少，只说升值的部分，可能会比你一些项目的利润还高。”

关深替刘日坚算了一笔账，“表面上看，你一栋楼投入了几个亿，前期占用的资金量巨大，但你要知道，你一栋大楼只需要一层或两层就足够你办公用了，其他楼层都可以租出去。”

“一年的租金有多少，你自己可以算出来。

可能单纯地计算租售比不合适，但如果算上每年至少10%的升值率，再加上租金的上涨，刘老板，你还会觉得盖楼比租楼吃亏吗？”

刘日坚还是没有被说服：“单城只是一个地级市，而且还不是什么经济发达的大城市，比不了南方的经济强市，房价升值的空间有限。”

刘日坚的办公室不小，得有五十多平米。

墙上有国画，也有油画。

有山水派，也有印象派，显然是拿来就用不管是不是搭配的实用混搭主义者。

有巨大的实木办公桌和可以容纳十几人的茶台，还有屏风和古筝。

“每年升值10%总是有的，还有你还要看位置，如果是人民路的黄金地段，综合下来每年升值30%都不在话下。

相信我，在2019年之前，房价没有任何下降的可能。”

关深其实是看中了位于大地大厦直线距离不超过300米的一个工厂，是一家废弃的汽修厂，占地面积大概有600多平米，盖一栋大楼正好。

付学文今天一天都在参观工程，也走马观花地了解了一下单城的规划，他赞成关深的说法：“小关主任说得对，单城虽然不是什么经济强市，但市区比较集中，主要人口和商业集中在很小的一个范围之内，也就是以前的老城区。

房子升值空间潜力巨大的，就是在老城区一带。”

“以现在的形势推断，盖楼会强过租楼。

如果能拿到地皮，我都想在附近盖一栋大楼了。”

付学文笑了，“名字都好了，叫深发展大厦。”

“为什么叫深发展？听上去像是深圳的大楼。”