天子小说

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第389章（第2页）

“呵呵呵，我们有张伟大律师，有他在，办下收地的相关手续问题不大。”

“唉…！

叶总这是逼着我组建自己的律师团队啊！”

“......”

叶辰的大胆设想，引起在场众人一阵议论。

黄晓燕大声询问道：“叶总，这么大的项目，就算分几期开发，那也要不少的启动资金，叶总，你能告诉我们，前期投入的资金规模是多少么？”

黄晓燕问出的这个问题，问出在场所有人心中疑虑。

这么大的项目，没有充足资金做后盾，会议室内的所有人，有一个算一个，心里都发虚。

叶辰在地图上，将五个分区分别标注上“1”

、“2”

、“3”

、“4”

“5”

。

拥有前世记忆的叶辰，心里清楚，数字越小的区域，距离未来的火车站越近。

“我会先拿出三亿资金，先拿下一号与二号地皮，在这里修建住宅小区与写字楼，以及住宅小区外圈的店面。”

“在住宅小区开始建造，并完成60%的预售之后，用回笼回来的资金，拿下后续的3号、4号、5号地块。”

“如果后续资金允许，就开始立项开发3号和4号地块，最后的5号地块，等3号和4号地块完成预售，回笼回资金，再进行5号纯商业地块的开发。”

叶辰提出的开发模式，其实就是房地产行业中的杠杆开发模式。

不停的开发期房，预售期房。

用买房业主的钱，开发新的地产楼盘。

地产项目还没完工，房子已经卖的七七八八。

再简单点说，叶辰就是用他手中不到七亿的资金，撬动近五十亿的项目。