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第18章 迪厅当然要开在年轻女孩子们多的地方（第1页）

一想到几天后就能有1亿多的资金，永山直树的心情就好得不得了。

这么高兴当然要去嗨呸，要去观察市场行情，俗称找地皮最有升值潜力的地皮在哪里?当然在银谷、六本木这些核心商业街区的地皮，永山直树一个都买不起！

别以为在1981年这里的价格就会便宜到哪里去。

那些将这里变成中心商业街区的财团、企业、商家、政府机构，哪一个不是人精中的人精，早早的将核心地块占据了，基本没有想出售的。

现在想买到靠近商业中心的商铺或地皮，只能在二丁目甚至三丁目以外的地方了。

不过这次永山直树却不是单纯的找店铺，而是确实想找一个能开迪厅的地皮。

那份企划书在某一方面确实具有可行性，而且以这份企划书提交上去才贷的款，虽然银行不会太过管控，但是万一被查出另做他用的话，对于个人的信用度是一种伤害。

这不利于之后的滚雪球计划。

迪厅已经在美国不少地方开始流行，在rb风靡起来也不过是时间问题而已，提前建成这样的迪厅，无论是转租出去还是找人经营，都不失为一个好产业；至于自己经营，哪有当包租公来得轻松？等里面的产业发展起来，以后地皮的价格也会更高！

意向区域在哪里呢？这还用说吗？搞迪厅，当然是在年轻女孩子多的地方了！

以rb东京此时的男女比例，女孩子那是非常稀缺的，消费能力也比男性高太多了，男性也愿意为她们花钱，不然也不会出现泡沫时代一个女孩围绕“四种男人”

的说法了。

年轻女孩们在哪里聚集？实际上多数来东京打工的年轻人都居住在中野区，在那边开一个迪厅生意肯定不错，但是地皮升值就慢了。

一个迪厅，需要至少200方以上的面积，在市中心的几个区的话，一方面可能买不到面积合适的商铺，另一方面迪厅也不适合开在太过繁华的地域，大多数迪厅白天是不营业的。

永山直树从世田谷区-中野区-壹岛区-文京区最后转到新宿区，3个多小时的行程，绝对是把一个星期的运动量都用完了。

到最后，“果然还是要在新宿区吧，后有中野区的人流，前有涩谷的商业，近有早稻田的学校、远有秋叶原的艺术从繁华的歌舞伎町到高田马场等学生街，还有东京屈指可数的换乘大战新宿站”

越来越像房地产中介的说辞了这时候藤田慧子的样子突然出现在脑海之中，是啊，是时候再续上这段缘分了接到永山直树电话的藤田慧子充满了惊喜：“啊，是直树桑~”

“久疏问候了，慧子桑”

永山直树在电话里笑了，“一切都还好吧？”

“嗨，我一切都好，直树桑怎么样了啊？新房子住得还习惯吗？”

“嗯嗯，新房子很好，我也很好~”

感觉接下去就要七大姑八大姨的聊下去了，永山直树急忙掰正话题，“慧子桑，今天打电话过来，是有见事情想要麻烦你。”

“事情？”

藤田慧子马上恢复了职场本色，“嗨，请直树桑继续。”

“是这样的，这段时间，有一点机缘所以赚了一点钱，所以想再买一套不动产。”

永山直树尽量简单明了的说清楚了内容。

“e=（′o｀）））唉？又要买不动产”

藤田慧子十分惊讶，“才过了一个年，还没有3个月呢！”

“嗨，因缘际会。”

“直树桑果然很厉害啊！”