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第15章 2单枪匹马会房东（第2页）

但是我们这个主楼的话好像地理位置上跟那边的群楼有种分割的感觉。

只供我们酒店的客人就餐使用，我们酒店以外的客人是很少会进酒店的三楼来消费的。

据我了解这边前几个招商进来的店铺倒闭的原因，最主要我想也是这点。

你们酒店方能够给我们多一点支持，也就增加我们的胜算。

我们现在已经成为古城一个美食打卡的店。

我相信我们进入了以后对你们酒店在三楼这个区域人流各方面提升一定是会有帮助的。

欧强智不以为然地说三年免租，那我还搞什么呢？像你们进驻已经非常优惠了，每平方米500块钱的装修补贴，又免租一年。

这么大的优惠力度你去打听一下，这样的黄金地段，谁会开出我这样的条件给你们。

王心怡说：“欧先生如果像我们不进驻，我相信你们也会自己花钱想办法搞一个自营的项目放进去。

不然的话，这么大的面积空置，对你们这个酒店整体影响也是比较大的。

退一步讲，我们就算进驻了，做不起来，没几个月又关门了，你们不又要从新招商，这来来回回空置的时间可能更长。

如果长此以往进驻商家都经营不下去，这里也就会长期空置下去。

欧权智说：“最多我可以接受的是一年再给你补五个月，装修期可以再给你们免租。

三年免租我不可能接受的。

王欣怡说：“欧先生免租期的议题我们先放一边，我今天来的话还有一件事情要跟你商量。

装修标准是按照2000块钱每平方米的标准去做的。

我这边资金出了点问题，三个月以后才会到账。

我现在有两个方案。

一个是如果我们免租的事情谈妥的话，你等我三个月，三个月以后等我资金到位了，再开始装修。

方案二如果您觉得不合适，酒店方面能先帮我们垫付装修的资金，三个月以后我把钱打还给你们酒店。

您看这样可以吗？欧权智笑道：“王小姐这样的生意我可是有生以来头一次做啊！

怎么感觉你们像空手套白狼。

等你三个月以后再装，如果你三个月以后不装了，我怎么办啊！

王心怡说：“我补您三个月的租金。”

欧权智想了一下，觉得如果继续空置三个月对酒店的声誉影响还是很大的。

殴权智说：“我垫资进去帮你装修，你有什么东西放在我这边抵押吗？毕竟300万不是什么小数目。”

王心怡说：“我在古城有一间厂房跟我朋友一人一半的股权，占地十亩。

我把一半的产权抵押给您，您看可以吗？”

古城工业土地价格已经到了80万亩。

欧权智想想说：“既然你有诚意，我看我们可以合作。”

王心怡说：“那个免租期我也不要您给我们三年了，两年免租期加三个月的装修免租，您看怎么样？殴权智笑着说：“你们温城人做生意真厉害。

不过免租期到以后，租金是按50块钱一平方米。

这个价格是近几年最低的。

过去我三楼的租金是120块钱一平方米。

租金方面我希望你不要再跟我还价了。

不然这笔生意我们谈不下去。”

王心怡说：“好的，这个没问题。”

于是他们就签了合同。”

新店选址问题解决了。

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