天子小说

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第55章 租赁费用（第1页）

七月中旬的康城，白天还是相当的炎热。

随着步行街的开业期过去，人流量也逐渐降低了不少。

不过夏天的晚上，步行街依旧是人流量很高。

苏伊士快餐店的日营收情况，也逐渐慢慢往下落。

现在每天八千左右的稳定营收，这个日常收入，苏易还是很满意。

一个月20多万的收入，去掉成本开销，最少有40的盈利。

这还是承担了何华、黄海、张彩的成本。

如果后续分店多了，管理层和后台成本都分摊了，这个单点营收能保住50的利润。

虽然收入还不错，但大部分用户都是使用会员卡金额购买。

所以实际公司账户的流动资金，并没有每天增长八千。

除了最近陆续办卡的，每天的收入，大半都是从会员卡直接扣除，现金支付的也就两三千左右。

这个情况给苏易带来了警惕，之前考虑开分店，直接挪用会员卡储备金还是风险较大。

看来开新店，必须要考虑一部分贷款方式，不能全部使用流动资金。

贷款也是有好处的，商铺购买也是贷款。

除非了月供，只需要每月多支付贷款利息。

这对于投资者来说，就像是天上掉馅饼一样划算。

在张彩的建议下，公司和苏易签署了步行街的商铺租赁合同，这样公私资产有了明确的区分。

公司支付租金给苏易，只需要交很低的所得税。

现在地方对商铺租赁，还有适当的所得税优惠。

财务人员的脑子就是厉害，投资店铺后所剩无几，商铺月供和大学的经济压力大。

之前考虑苏伊士公司以发工资模式，但这部分自己需要交的税，远高于门店租金税。

现在使用合理的商铺租赁方式，签署三年四十万的合约，租金直接转给苏易的账户上。

这个租金的额度，缓解了苏易个人的资金问题。

刚好他还有个计划，需要手里有点资金去运作。

坐在新办公室的总经理室，苏易找到一丝上班的感觉。

现在办公室虽然在康城算不错，但相比大都市就差异很大。

总经理的办公室只有简单的老板桌和椅子，侧边有个沙发和茶具。

办公室是张彩介绍的，她上个公司就在这栋楼办公。

办公室是距离步行街不远的新康大厦，面积大约一百平。

设置了财务，总经理，执行总经理的独立办公室。

何华正式接任公司的执行总经理，目前步行街的店继续由他兼任。